受惠中港通关效应，楼市气氛持续改善，二手交投比去年明显回暖。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去4周(23年1月2日至1月29日)合计共录369宗成交，比起前4周(22年12月5日至23年1月1日)的335宗亦上升约10.1%；若与去年1月同期(22年1月3日至1月30日)的249宗相比，按年更大增约48.2%(见图)。

若以按周计算，由于过去一周正值农历新年长假期，35屋苑过去一周(1月23日至1月29日)合共录60宗成交，较前一周(1月16日至1月22日)的81宗减少约25.9%；惟较去年同样正值农历新年一周(22年1月31日至2月6日)的34宗仍高出约76.5%(见图)。

若将35屋苑按三区划分，港岛区跌幅最大。区内8屋苑上周录13宗，按周减少约48%。其中太古城减少8宗，海怡半岛减少6宗，鲤景湾减少1宗；区内只得康怡花园增加3宗之下，港岛区上周宗数大减(见表)。

九龙区方面，区内10屋苑上周录17宗，按周减少约22.7%。当中美孚新邨减少5宗，新都城减少4宗，黄埔花园、丽港城及汇景花园同减1宗；纵使又一居增加3宗，海逸豪园、维港湾、德福花园及东港城齐增1宗，九龙区上周交投仍然减少(见表)。

而新界区17屋苑上周录30宗，按周则减少约11.8%。当中沙田第一城减少5宗，盈翠半岛及愉景湾齐减3宗，大埔中心减少2宗，浪翠园及新屯门中心齐减1宗；即使嘉湖山庄及新港城分别增加6宗及2宗，愉景新城、荃湾中心及花都广场同增1宗，仍无阻新界区上周宗数下跌(见表)。