对于目前社会气氛对楼市的影响，新世界发展(00017)执行副主席郑志刚预计，今年楼价会有高单位数的调整，但集团未来几个月没有全新盘推出，仍在售售货尾现货，故谓“对我们影响唔会好大”。集团短期内可推售的最大项目为大围站上盖住宅项目，但预计在2020年才推售，暂时没有详细时间表。

至于集团的租赁收入，郑表示，写字楼租约很早以前已谈妥，另在港岛区的新写字楼项目已谈妥57%楼面的租约，未见有影响。

此外，他又指，集团的零售物业占比不多，且租约都较新，未见太大的调租压力。他会看租户的销售与租金比，去衡量租户的租金承受能力，一旦租户出问题会跟集团倾谈，大家再看怎样帮助，但这样的个案不多。总体对零售的影响暂时仍需要观察。

另方面，他表示，集团未来会积极出售非核心业务，这些业务未必与核心业务有统一方向，估计可出售的非核心业务约达200亿元，可于未来几年内收回。他又指，回收后的现金未必会即时做其他投资，而是用来巩固集团的财务实力，因为现市况是“现金为王”。

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