美联物业大围盛世分行营业经理曾炯豪(Anson Tsang)表示,该行最新促成一宗沙田大围金禧花园顶楼特色单位连平台花园成交,单位以约885万元易手,实用呎价及成交价均创新高。
曾炯豪表示,是次成交单位位于金禧花园5座顶楼特色单位连平台花园,3房间隔向东南享开扬景,单位实用面积约485平方呎,建筑面积约638平方呎,原业主早前叫价约900万元放盘,吸引一名外区客兴趣,睇楼后议价至约885万元成交,实用呎价约18,247元,建筑呎价约13,871元。据了解,新买家为了方便子女上学,故拍板成交。
资料显示,原业主于2006年5月以约258.8万元购入上址,现持货逾11年沽出,帐面获利约626.2万元,期内单位升值约2.4倍。