铜锣湾加路连山道商业地王在接获6份标书的情况下，结果由希慎伙华懋以197.78亿元投得，楼面呎价约18,374元，美联测量师行董事林子彬表示，地皮中标价远高于市场预期，反映发展商对商厦前景相当具信心，而且由“区内大地主”希慎再伙拍华懋夺得该幅优质商业地皮，料在项目发展上可产生最大的协同效应，并将会成为区内新地标商厦项目。

林子彬指出，项目规模及投资额庞大，楼面面积高逾100万平方呎，并曾有市场人士担心地皮有流标风险，结果项目以远高于市场预期价批出，故将会对商厦市道注入强心针，亦是发展商为区内后市投入信心一票。另外，项目需预留部分楼面作公共设施，同时亦要提供125个公众停车位，及有部分保育的要求，以及不可拆售，故料用作长线投资。

林子彬补充，铜锣湾一带商厦项目中，希慎的市场份额庞大，而是次出价亦有“志在必得”的决心。事实上，项目日后可兴建天桥及设施等接驳至邻近商厦，故在项目发展的经济效益及协同效应上均具有相当优势。是次商业地皮的造价可以成为一个新指标，有利刺激商厦市道，亦可作为日后中环商业地王地价参考。

地皮成交资料