恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,长沙湾家壹首张价单推出50伙,形容首批为“有效率价”,实用面积238至277方呎,包括20伙开放式户及30伙一房户,价单售价512.3万至650万元,呎价20,903至24,454元,价单平均呎价22,663元,市值逾2.95亿元,首批全数单位折实低于600万元。
扣除最高8%优惠后,折实售价逾471.31万至598万元,折实呎价19,230至22,497元,折实平均呎价20,850元。
他又指,认为呎价2.5万元为合理价,相对同区楼盘有折让,相信首批可沽清。项目将于周六(30日)起收票及开放示范单位予公众,最快下周开售。发展商将提供一按及二按,其中20伙指定单位享最高楼价90%贷款额。
市场人士预期,该盘地点好,而近期市况理想,料首轮销售单位可即日沽清。
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