美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示,大市承接气氛旺,该行新近促成青衣海欣花园二手成交,一位区内客斥670万元购入低层2房单位自住。他续称,区内笋盘获用家追捧,普遍业主收窄议幅甚至反价,成交表现向好。
刚成交的海欣花园3座低层F室,实用面积约461平方呎,建筑面积约610平方呎,2房间隔,享内东南海景。李贯甡称,原业主月前开价约730万元放售单位,新近获区内客洽商承接。客人钟情青衣环境舒适,参观过单位后认为间隔实用,而且景观开扬,价格相宜,考虑过后终决定入市。单位最终以670万元成交,折合实用呎价约14,534元,建筑呎价约10,984元。
资料显示,原业主于1998年11月以约215万元购入上址,转手帐面获利约455万元,期内物业升值逾2倍。