美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示,青衣灏景湾日前录得一宗海景户成交,一名同区物色心仪单位多时,最终经该行促成交易,议价后以935万元承接中层2房户自住。
刚成交的灏景湾11座中层C室,实用面积约504平方呎,建筑面积约705平方呎,2房间隔,向东南享全海景。上址属单边单位,景观开扬,内笼企理四正,原业主开价约980万元放售,吸引区内用家洽商承接。据了解,客人于青衣区揾楼多时,钟情上址间隔实用,而且第11座属于项目第三期、邻近港铁站,考虑后即决定买入。单位最终以935万元成交,折合实用呎价约18,552元,建筑呎价约13,262元。
原业主于2000年7月以约249万元购入上址,转手帐面获利约686万元,期内物业升值逾2.7倍。
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