美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示，青衣区上半月成交按月有所放缓，惟单位少幅减价后，买家承接意欲仍强。该行日前促成一宗蓝澄湾二手成交，一名区内客钟情区内环境舒适，睇楼后以693万元购入高层海景2房户，料作自住用途。

刚成交的蓝澄湾6座高层F室单位，实用面积约488平方呎，建筑面积约683平方呎，2房间隔，向西北享海景。李贯甡称，上址为单边单位，拥开扬景观，而且楼层高，环境舒适，吸引区内客洽商承接。客人于区内物色2房户多时，睇过不同屋苑单位，有见上址符合心水，而且属优质放盘，考虑不久便决定入市。据悉，原业主月前叫价约720万元放售单位，议价后终以693万元成交，折合实用呎价约14,201元，建筑呎价约10,146元。

资料显示，原业主于2004年3月以约198.8万元购入上址，转手帐面获利约494.2万元，期内物业升值近2.5倍。