美联物业九龙湾德福花园分行助理区域经理黄远基(IVAN WONG)表示,该行刚促成德福花园2房户成交,获非本港居民家长客付税30%承接,单位成交价730万元,创同类做价及呎价新高。
上述成交单位为德福花园G座中层14室,实用面积538方呎,建筑面积约603方呎,属2房间隔,向东,望内园喷水池,单位内栊新净,且企理实用,吸引为方便小朋友区内上学之家长客承接,单位成交价约730万元,折合实用呎价13,569元,建筑呎价约12,106元。据悉,买家为非本港居民,需付辣税逾“2球”。
据了解,原业主于2014年7月斥资约580万购得,是次转手帐面获利约150万,升值约26%。德福花园本月暂录约2宗买卖成交。