据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年首季(截至3月23日)二手住宅注册量录7,367宗，当中逾600万至1,000万元个案录2,881宗，即占约39.1%，连升两季，比起去年第三季政府未放宽按揭保险成数之前约30.9%，增加8.2个百分点(见图)。

自去年10月政府放宽按揭保险成数后，最受惠的逾600万至1,000万元物业表现明显较佳，占整体二手住宅市场比率由原先的约3成左右，攀升至近4成水平(见图)。

逾600万至1,000万元二手注册宗数率先超越去年首季

事实上，今年首季逾600万至1,000万元二手注册量表现突出，并已率先超越去年首季。据资料显示，今年首季(截至3月23日)逾600万至1,000万元的二手住宅注册量录2,881宗，较去年首季2,616宗高出约10.1%；相比起同期整体二手住宅注册量录7,367宗，按年仍少约20.3%。

新都城逾600万至1,000万元个案按年升1.1倍

若以屋苑划分，今年首季(截至3月23日)逾600万至1,000万元的二手住宅注册量最多的10个屋苑中，新都城升幅最大，首季迄今暂录42宗逾600万至1,000万元个案，宗数比起去年首季高出约1.1倍；维景湾畔及峻滢分别增加约68.4%及约57.9%；至于逾600万至1,000万元个案最多的是美孚新邨，暂录57宗，较去年首季仍少2宗。