据美联物业房地产数据及研究中心资料显示，今年首月累积货尾量录约11,856个单位，较去年12月约11,825伙轻微回升约0.3%，走势平稳，并连续两个月低于1.2万伙水平(见图一)。

踏入新一年，发展商积极推盘，1月有多个新盘相继登场，并取得理想销情。综合《一手住宅物业销售资讯网》资料显示，今年首月新盘销售量达约1,456伙，按年大升近1.5倍；然而，因首月有多个项目应市，一共涉及逾1,450个单位(以项目的单位总数计算)，加上过往项目有个别单位于上月挞订，在此消彼长下，导致累积货尾量按月轻微回升(见图一)。

港岛及新界区货尾减   九龙增

若以3区划分，新界区1月累积货尾录5,213伙，较去年12月按月减少约3.6%；港岛区方面，1月货尾量录1,386伙，按月亦跌约2.5%；反观，九龙区(包括将军澳及西贡)上月累积货尾量录5,257伙，按月升约5.2%，数量甚至略高于新界区(见图二)，主要因上月登场的全新盘以九龙区为主。