首置客入市元朗好顺泰大厦 低层2房单位425万元沽出

二手成交提速,用家加快入市,美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,该行刚促成一宗元朗好顺泰大厦二手成交,一名外区首置客以425万元承接一个低层2房单位。

成交单位为好顺泰大厦A座低层1室,2房间隔,实用面积约290平方呎,建筑面积约380平方呎,向东北望市景。冯根明称,原业主数月前叫价约428万元放售单位,由于屋苑位处市中心,生活配套完善,加上价格相宜,吸引首置客洽商承接,双方议价后以425万元成交,折合实用呎价约14,655元,建筑呎价约11,184元。

资料显示,原业主于2011年1月以约128万元购入上址,转手帐面获利297万元,升值约2.3倍。

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