首置客入市葵涌嘉翠园 2房户580万沽 创屋苑2房成交价新高

美联物业美孚六期分行(2)营业经理王俊康(Martin Wong)表示,该行日前促成葵涌嘉翠园二手成交,一个低层户获首置客承接,涉资580万元,创屋苑2房成交价新高。

成交单位为嘉翠园2座低层F室,属2房间隔,向南望市区景,实用面积约463平方呎,建筑面积约555平方呎。王俊康指,原业主以约590万元放盘个半月,因价钱相宜吸引区内首置客兴趣,睇过上述单位数次后,双方议价减至580万元成交,折合实用呎价约12,527元,建筑呎价约10,450元。

资料显示,原业主于1999年1月以约160万元购入上址,是次转售帐面获利约420万元,期内物业升值约2.6倍。

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