美联物业荃湾映日湾分行高级营业经理吴洪刚(Ray Ng)表示,二手交投表现向好,有首置客睇好后市走势,决定入市置业,经该行促成荃湾爵悦庭高层2房户成交,涉资830万元。
刚成交单位为爵悦庭东爵轩高层A室,实用面积约475平方呎,建筑面积约652平方呎,2房间隔,向西北享开扬市景。原业主叫价约840万元放售仅2天,随即吸引外区首置客洽商承接,客人钟情上址位处高层,景观开扬,加上邻近配套齐全,考虑不久决定承接。双方议价后以830万元成交,折合实用呎价约17,474元,建筑呎价约12,730元。
原业主于2005年6月份以约312.1万元购入上述物业,转手帐面获利约517.9万元,物业升值逾1.6倍。