美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示,市场成交畅旺,该行新近促成荃湾立坊二手成交,一个低层1房单位获区内首置客承接,涉资580万元。
刚成交单位为立坊低层6室,实用面积约305平方呎,建筑面积约456平方呎,1房间隔,享西北少海景。原业主早前开价约600万元放售,获区内首置客洽商承接,客人心仪单位四正实用,而且位处市中心,配套完善。双方议价后,终以580万元成交,折合实用呎价约19,016元,建筑呎价约12,719元。
原业主于2008年2月份以约160万元购入上述物业,转手帐面获利约420万元,物业升值约2.6倍。