美联物业大埔市中心分行营业经理梁苇姮( Winky Leung)表示,该行刚促成一宗大埔太湖花园一个中层户成交,新买家透过“美联物密Chat”转介成功置业,单位以约533万元成交,实用呎价约15,014元。
梁苇姮指,成交单位为太湖花园8座中层F室,属2房间隔,享内园池景,单位实用面积约355平方呎,建筑面积约478平方呎,原业主日前以叫价约540万元放盘;分行同事收到该个放盘后,立即联络早前透过“美联物密Chat”转介及表示对太湖花园内园单位有兴趣的新买家,并安排于翌日睇楼,分行同事有见新买家未有即时决定,故随即再推介参观同区其他放盘单位,新买家在参观其他单位后,仍钟情上述内园户,加上在同事专业及诚意下,终拍板落实以533万元购入上述单位,实用呎价约15,014元,建筑呎价约11,151元。
梁苇姮又指,太湖花园盘源紧拙,以上述成交为例,该名新买家早于月初时已积极物色太湖花园单位,可惜当时未有合适盘源,至于现时成功购入的单位,亦只放盘一天即获承接。
资料显示, 原业主于2009年1月以约135万元购入,现沽出帐面获利约398万元,物业升值约2.9倍。