据土地注册处资料显示,10月份整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录6,250宗,较9月7,400宗少约15.5%,创9个月新低;虽然注册量按月续跌,但以首10个月计,整体物业注册量共录81,818宗,不仅比去年全年73,322宗多约11.6%,更创4年新高(见图一)。
金额方面,今年首10个月整体物业注册金额录约7,670.5亿元,较去年全年6,283.9亿元已高出约22.1%,创自97年后的廿四年新高,亦是有纪录以来的次高(见图一)。
二手住宅宗数同样创9年新高 金额达24年高
若以各类物业划分,据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年首10个月二手住宅注册量录52,598宗,较去年全年高出约12.1%,创9年新高;金额则录约4,512.8亿元,更较去年全年高出约19.6%,与整体物业同样创廿四年新高(见图二)。
在不包括一手公营房屋之下,本年首10个月一手私楼注册量录14,126宗,仍较去年全年低约8.2%;金额则录约1,915.4亿元,却已率先超越去年全年,并高出约11%;反观,年内一手公营房屋宗数及金额均未及去年全年,首10个月录702宗及约17.2亿元,与去年全年相比仍分别低约30.9%及约36.3%。
至于非住宅方面,本年首10个月工厦、写字楼、舖位、纯车位及其他等非住宅物业注册宗数合共录14,392宗,较去年全年10,014宗显著上升约43.7%;涉及金额约1,225.1亿元,更较去年全年多约61.7%。