据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，今年首5个月(截至5月30日)新盘共售出约3,443伙，销售量以两房单位最多，售出约1,571伙(占约45.6%)；其次为开放式及一房，合共售出约1,123伙(占约32.6%)；至于余下的三房或以上单位售出约749伙(占约21.8%)(见图一)。

值得留意，回顾首5个月(截至5月30日)售出约3,443个新盘单位中，当中约2,144个单位(占约62.3%)为今年登场的全新盘，其中以柏珑I及柏珑II合计销售最多；余下约1,299伙(占约37.7%)为去年或以前推出项目的货尾单位，售出单位则以去年底才发售的The YOHO Hub占最多(见图二)。

由于今年本港受第五波疫情爆发影响，社交距离措施一度收紧，新盘推盘步伐受阻，一手市场一度以销售货尾单位为主；不过，随着近数月多个全新盘登场，年内新盘销售的货尾占比已逐步回落。预期6月份多个全新盘出击，料上半年货尾占比将进一步减少。

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