差饷物业估价署公布6月楼价指数按月升约0.7%。据美联“楼价走势图”显示，7月份以实用面积计算的平均呎价报约11,764元，按月升约1.2%，续创历史新高。若以首7个月累计，本年迄今累积升约9.1%，为近5年同期新高(见图一)。

平均每宗金额达686万元  较去年全年升约一成半

随着楼价上升，今年首7个月平均二手住宅注册金额录约685.8万元，比起去年全年约596.9万元升约14.9%，与楼价同创纪录新高(见图二)。

另一方面，随着首7个月楼价已累升约9.1%，部份准买家追价能力未能追赶，导致二手交投显著减少，预期7月份二手住宅成交量(以下一个月注册量反映)估计仅约3,000宗左右，仅较6月估计的2,700宗16个月新低略为回升，料仍创半年第二低(见图三)。