据屋宇署资料显示，8月份有1,183伙私楼落成，虽然按月大跌约52%，但仍无阻今年创新高之势。若以首8个月累计，今年私楼落成量已达12,436伙，较去年同期大升约30.5%，并创自2005年后的十二年同期新高(见图一)，而目前占差估署全年预测17,122伙达72.6%。

虽然今年首8个月落成量创十二年同期新高，但当中不少项目早已被市场吸纳。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料，今年首8个月12,436个落成单位中，截至9月底，已售出约8,447个单位，即售出约67.9%单位；即仍有近4,000伙已推出未售、尚未推售以及作出租之用的项目。

九龙区售出率超过7成三区之冠   新界落成量则最多

若以3区划分，九龙区售出率为三区之冠，今年首8个月该区共有4,445个单位落成，截至9月底，售出则约3,260伙，即售出率达73.3%；至于新界区于今年首8个月落成量约6,938伙，而售出单位为4,559伙，售出率为65.7%。港岛区方面，售出率约59.6%，年内首8个月已落成单位为1,053伙，售出约628伙，无论售出单位抑或售出率均属三区最少(见图二)。

单以8月份计算，私楼落成量为1,183伙，当中包括元朗朗屏8号(912伙)及屯门䨇寓(222伙)，另港岛区的28 ABERDEEN ST(40伙)、山顶道77, 79及79A号(8伙)及白建时道73号(1伙)。