美联物业马鞍山云海分行(2)首席高级营业经理黄家乐(Lok Wong)表示，大市交投气氛向好，马鞍山本月暂录约206宗二手成交，当中以新港城居首位，单月录近33宗买卖。该行日前促成一宗马鞍山海栢花园成交，买家以686万元承接中层2房户自住。
成交单位为海栢花园4座中层D室，2房间隔，实用面积约389平方呎，建筑面积约530平方呎。黄家乐称，原业主早前叫价约700万元成交，吸引区内客洽商承接。客人钟情上址景观不俗，间隔实用，而且邻近港铁及公共交通车站，故决定承接自住。双方议价后终以686万元成交，折合实用呎价约17,635元，建筑呎价约12,943元。
资料显示，原业主于2015年3月以约485万元购入上址，现沽出帐面获利约201万元，期间物业升值约41.4%
