美联物业马鞍山新港城中心分行(2)首席高级分区营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示，二手优质单位抢手，一组区内换楼客日前经该行购入马鞍山新港城单位，低层3房套户以938万元成交。

刚成交单位为新港城E座低层4室，实用面积约618平方呎，建筑面积约为832呎，3房套间隔，享东北开扬景。陈少鸿称，上址内栊企理，间隔实用，加上生活配套齐全，吸引区内换楼客承接。上述单位早前叫价约988万元放盘，双方轻微议价下以938万元成交，折合实用呎价约15,178元，建筑呎价约为11,274元。

原业主于1996年11月以约389万元购入上址，现沽出帐面获利约549万元，期间物业升值约1.4倍。