美联物业马鞍山新港城中心分行(2)高级营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示，该行刚促成马鞍山新港城一个2房单位成交，一位同区租客以638万元承接，原业主持持货7年帐面获利逾“3球”。
易手单位为新港城H座低层1室，2房间隔，实用面积约363平方呎，建筑面积约495平方呎。陈少鸿称，单位向南享开扬景、内栊四正，原业主早前开价640万元放盘个半月，吸区内租客睇楼1次即扑槌入市，象征式减约2万元次后，以638万元成交，实用呎价约17,576元，建筑呎价约12,889元。
资料显示，原业主于2011年4月以约273.8万元购入上址，现沽出帐面获利约364.2万元，期间物业升值约1.33倍。