美联物业马鞍山泓碧分行高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示,二手承接力强,用家加快入市,该行新近促成一宗马鞍山迎海‧星湾二手成交,一个2房单位零议价获买家承接,涉资890万元,创同类成交价新高。
刚成交的单位为迎海‧星湾19座高层D室,实用面积约498平方呎,2房连储物房间隔,向西南享开扬景。单位原本叫价890万元放售,吸引用家洽商承接。李天杰称,区内盘源紧绌,客人睇楼多时,有见上址连企理装修,而且景观不俗,为免错失入市机会,火速决定承接。双方零议价下成交,折合实用呎价约17,871元。
据了解,原业主2017年2月以675万元购入上址,是次转手帐面获利约215万元,升值约31.9%。