美联物业上东嘉亨湾分行联席区域经理李振荣(Marco Li)表示，由于鲤景湾楼价相对低水，故吸引不少用家垂青，该行刚促成一个601实呎户，同区换楼客斥1,000万元入市，2011年货转手升值7成半。
李振荣称，刚成交的鲤景湾为安泽阁低层B室单位，实用面积约为601呎，建筑面积约为686呎，为两房间格，望全园景，同区用家钟情位间格实用，而且银码合预算，故以1,000万元市价成交，折合实用呎价约为16,639元，建筑呎价约为14,577元。
原业主于2011年5月份以约570万元购入上述物业，是次转手帐面获利约430万元，物业升值约75%。
