美联物业上东鲤景湾分行助理区域经理冼晋毅(Ricky Sin)表示，楼市畅旺，上车客入市态度积极，该行刚促成鲤景湾一个509实呎户成交，上车用家以950万元承接，2016年货转手升值逾5成。
冼晋毅称，刚成交的鲤景湾为安明阁中层C室单位，实用面积约为509呎，建筑面积约为591呎，为两房间格，由于单位有装修，屋苑交通方便，加上银码低于1,000万元，故获外区上车客垂青，并以950万元成交，折合实用呎价约为18,664元，折合建筑呎价约为16,074元。
原业主于2016年6月份以约618万元购入上述物业，是次转手帐面获利约332万元，物业升值约54%。
