美联物业嘉亨湾分行(3)高级营业经理郑琨(Roy Cheng)表示,本月至今鲤景湾暂录得约3宗买卖成交,刚促成鲤景湾一个797实呎户成交,换楼客斥1,490万元承接,2015年货转手帐面升值约2成半。
郑琨指出,刚成交的鲤景湾为观峰阁低层H室单位,实用面积约为797呎,建筑面积约884呎,属三房连套房间格,单位间格实用,故获同区换楼客垂青,原业主叫价约1,500万元,议价后以约1,490万元成交,折合实用呎价约18,695元,建筑呎价约16,855元。
原业主于2015年5月以约1,195万元购入上述物业,是次转售帐面获利约295万元,物业升值约25%。