美联物业上东鲤景湾分行助理区域经理冼晋毅(Ricky Sin)表示，该行刚促成鲤景湾一个799实呎海景户成交，外区客钟情优质户，故斥1,470万元承接，2006年货转手升值2.3倍。
冼晋毅称，刚成交的鲤景湾为逸华阁低层H室单位，实用面积约为799呎，建筑面积约为884呎，为三房连套房间格，连露台，并坐拥全海景，属屋苑内的优质放盘，原业主开价约1,480万元，议价后以1,470万元市价获外区换楼客入市，折合实用呎价约为18,398元，折合建筑呎价约为16,629元。
原业主于2006年5月份以约446万元购入上述物业，是次转手帐面获利约1,024万元，物业升值约230%。
