美联物业康怡-柏蕙苑分行区域经理施志刚(Benny Sze)表示,该行刚促成鲗鱼涌康景花园一个845实呎户成交,外区用家钟情屋苑地理位置及环境旺中带静,故斥1,200万元市价承接,1997年货转手升值逾1.2倍。
施志刚指出,刚成交的康景花园为A座低层3室单位,实用面积845呎,建筑面积约989呎,原业主最近叫价约为1,300万元,议价后以约1,200万元市价成交,折合实用呎价约14,201元,建筑呎价约12,133元。买家为外区用家,见单位楼合合理及符合预算,加上屋苑环境吸引,故斥资入市作换楼之用。
原业主于1997年1月以约528万元购入,是次转手帐面获利约672万元,升值约127%。