美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示,该行刚促成一宗鸭脷洲居屋渔安苑469实呎户成交,同屋苑住客租转买,自由市场价652万元入市,荣升业主。
丘松原称,由于居屋屋苑楼价相对较低,故成为不少上车客热门选择,刚成交的渔安苑为B座极高层3室,实用面积约为469呎,建筑面积约为575呎,为两房间格,以约652万元于自由市场价成交,折合实用呎价约为13,902元,折合建筑呎价约为11,339元。
买家为同一屋苑租客,原希望趁租约快将完结前物色另一租盘,但见租金上涨,供楼及租楼支出差距有限,故决定入市买砖头。