美联物业黄埔德民街分行首席高级营业经理易秉中(Tony Yick)表示，踏入租赁旺季，不少内地学生积极租楼，该行近日促成黄埔花园彼此相连单位之租赁成交，每月租金约2.65万元，合共涉资约5.3万元。
上述单位为黄埔花园11期8座低层A及B室，实用面积同为639方呎，建筑面积均约750方呎，属3房1套间隔，望园景，单位内栊企理，享铁路交通便利，吸引于区内就读大学的多位内地生合租，每户月租各2.65万元，折合实用呎租约41.5元，建筑呎租约35.3元。
资料显示，原业主于2017年4月分别斥资770万元购入A单位，并斥资768万元购入B单位，按现水平租金计，回报率逾4厘。