美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示,黄埔花园录本月首宗3房套单位成交,两个月累减200万,“再破今年底价”800万元成交,重返2016年。
上述成交单位为黄埔区黄埔花园3期8座低层A室,实用面积681方呎,建筑面积776方呎,向北,望园景,属3房1套连多用途房设计,间隔实用,据悉,单位10月份以1,000万元放售,两个余月累减200万,最后以800万元成交,减幅2成,折合实用呎价约11,747元,建筑呎价约10,309元。
据了解,2007年11月以376万买入并作自住用途,持货刚满15年,是次转手帐面获利424万,升值约113%。
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