美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，1月份共有3个项目获批预售楼花同意书，包括屯门NOVO LAND第2A期(929伙)、第2B期(729伙)及元朗大旗岭266号 (112伙)，共涉及1,770伙，较去年12月524伙按月急升近2.4倍，并创3个月新高(见图一)。

随着获批预售楼花上升，带动目前累积已批出预售楼花但尚未发售新盘的单位总数升至近14,000伙高水平。现时中港全面通关，市场回暖，相信发展商将加快推盘步伐，并优先部署推售以上项目。

新申请预售楼花仅45伙  按月大减约97%
另一方面，1月仅何文田太子道西296号1个项目新申请预售楼花，涉及45个单位，较去年12月1,513伙按月大幅下挫约97%，并创11个月新低(见图二)。由于上月获批预售楼花的单位数目比起新申请单位数目多，令到１月底累积待批预售楼花单位回落至19,843伙，按月减少约8%，创近3个月新低。