中港两地通关后，楼市气氛回暖，新盘成交“量额”齐升。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，1月首17日新盘成交量录约294宗，已经超越12月全月约269宗，高出逾9%；值得留意，同期涉及金额达约47.1亿元，同样超越去年全月约38.9亿元，高出逾2成(见图)，反映买家置业信心回升。

不难发现，三房或以上大单位的新盘成交量已超越上月全月。按以间隔划分，本月首17日新盘成交量中，三房或以上单位录81宗，较上月全月71宗高出约14.1%；涉及金额约34.5亿元，按月更高出约36.1%，成为推升月内新盘金额升幅显著的动力(见表)。

 至于成交最多的类别为一房单位，本月首17日录126宗，占逾4成，宗数比起上月全月105宗高出约2成；反观，开放式单位于月内首17日录32宗一手成交，未及上月全月34宗，仍低约5.9%；两房单位则录55宗成交，亦同样未及上月全月水平，少约6.8%(见表)。虽然如此，但因为此两类间隔成交量均较上月总数差距不大，相信本月最终同样可以超越上月全月水平。