据屋宇署资料显示，10月私人住宅落成量共涉及161伙，较10月份602伙按月大跌约73.3%，创自去年10月后的一年新低(见图一)。10月落成的私人住宅项目仅得2个，包括大南街228号(160伙)、禧福道12号(1伙)。

首10个月落成量按年跌约17%   创6年同期新低

随着10月份落成量跌至一年新低，导致今年首10个月落成量累计录11,329个单位，数目较去年同期13,689个下跌约17.2%，并创6年同期新低(见图二)。

首10个月九龙区占全年预测目标75%  港岛仅41%

若与差估署今年落成量预测18,228个作比较，今年首10个月落成量占约62.2%，即余下的11月及12月落成量合共达约6,900个单位才能达标。若以3区划分计算，10月落成量悉数来自九龙区，因此首10个月九龙区落成量升至4,583伙，占差估署预测该区全年目标约75%，3区之中最接近目标；新界区10月未有项目落成，即首10个月落成量维持5,901伙，达标率为58.6%，仅次九龙区；港岛区落成量10月同样“零落成”，故此首10个月依然为845伙，占该区全年预测约41.1%，与差估署预测目标差距最大(见表)。

首10个月落成单位已售出约88%

售出率方面，今年首10个月落成的项目中，已经售出约88%单位。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料，截至今年12月20日为止，今年首10个月落成的11,329个单位中，已售出约9,966个单位，即售出单位约88%，因此余下仅约1,300多伙未售出或未推出的单位。

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