经过10月份“零”新申请预售楼花同意书后，上月共4个项目新申请。据地政总署资料显示，11月份4个新申请预售楼花同意书共涉及单位达2,376伙，创4个月新高。当中包括启德第1K区2号(1,006伙)的规模最大，将军澳日出康城第VIIB 期(504伙)、屯门扫管笏路108号(465伙)及何文田常盛街17号(401伙)。若以首11个月累计，共有18,692个单位，已超越去年全年15,940伙，并高出约17.3%。

新申请单位回升的同时，获批预售单位更创新高。据资料显示，11月份获批预售楼花单位共有4,757伙，较10月份1,481伙按月急增约2.2倍。值得留意，数目创自02年11月后约十六年新高(见图)。

获批单位数目创新高，主要当中不少大型项目，包括观塘凯汇第一期(1,025伙)及第二期(974伙)。此外，南昌站的汇玺发展项目第5期(1,172伙)、大埔白石角创新路18号(1,408伙)。与此同时，屯门青山公路大榄段168号(178伙)亦获批。随着上月获批单位数目急升，今年首11个月累积获批数目已达19,429伙，较去年全年高出约18.4%，亦为十六年新高。

获批预售楼花单位高企 累积待批单位创一年新低
即使11月份新申请预售楼花单位超过2,300多伙，但同一时间获批预售楼花单位更高见4,700多伙，在此情况下，令累积待批楼花单位按月续跌约17.7%至11,407伙，创一年新低。