美联物业观塘观月桦峰分行高级区域经理欧仲为(JEFFREY AU) 表示,启德区发展前景优越,区内住宅获不少客户垂青,启德1号(II) 有1房单位业主近日获得出租同意书,并迅速透过该行租出,月租约1.65万元。
上述单位为启德1号(II) 5座中低层H室,实用面积375方呎,属1房间隔,望内园,单位内栊企理,加上项目全新入伙,地理位置不俗,吸引在九龙湾一带工作的跨国企业职员承租,据悉单位原叫租约1.8万,经商议后调整至1.65万元租出,折合实用呎租约44元。
据悉,业主于2017年8月以约656万元购得,按现水平租金计,回报率约3厘。他补充,暂项目获出租同意书之租盘约有10个,集中2房户型,2房一般月租约2.2万元起,3房叫租约3万元起,1房则约1.75万元起。