据美联“租金走势图”资料显示，9月份实用面积计算的平均呎租报约35.83元，按月微跌约0.7%，自去年12月后首度回落。若以季度计算，第三季租金按季仅升约0.2%，比起第二季升约3.7%显著放缓，并创近6季新低(见图一)。
以美联物业促成的租务个案计算，若以同一屋苑同座同室但不同楼层的单位于今年9月份与去年12月作比较，其中名城1期5座高层SA室单位，上月下旬新签的租约为2.5万元，较去年12月同属高层的单位增加约8.7%；又如花都广场6座低层D室，9月中以1.13万元租出，相对去年12月层数相若的单位高出约7.6%；又如珑门1座高层D室单位，上月初以1.55万元租出，较去年12月层数更高单位多约6.9% 。
今年月租15,000元或以下比率创新低
随着今年首9个月租金进一步上升，月租15,000元或以下的住宅租务个案比率跌至新低水平。据美联物业促成的租务个案分析，今年首9个月月租15,000元或以下的住宅租务个案比率录约37.2%，较去年全年约41%减少约3.8个百分点，比起2015年约39.6%更低，创有纪录以来最少(见图二)。
