据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,本年迄今(截至12月21日)全港二手住宅注册量共录45,662宗,比起去年全年41,278宗高出约10.6%(见表),主要是受惠去年政府放寛按揭保险成数有关。
若以年内二手住宅注册量最多的10个屋苑计算,悉数屋苑宗数均超越去年全年。此10个屋苑年内合共录3,639宗二手登记,较去年全年高出约22.3%,相比起今年全港二手住宅注册量升幅表现更为突出(见表)。
年内二手住宅注册量最多的10个屋苑中,映湾园按年表现最突出,暂录313宗,比起去年全年增加约49%;至于新都城及黄埔花园亦分别按年多约44.4%及约40.5%,当中新都城更因此而跻身今年十大之中(见表)。
除了上述3个屋苑表现突出外,丽港城年内宗数亦已超越去年,暂录约31.7%升幅;海怡半岛、太古城及沙田第一城均录逾2成升幅;至于余下美孚新邨、愉景湾及嘉湖山庄则分别升约14.2%、约9.5%及约3%(见表)。
嘉湖山庄为年内唯一录逾500宗二手登记的屋苑
若以注册宗数首3位划分,年内交投居首的是嘉湖山庄,截至12月21日已录558宗,为年内唯一一个二手宗数超过500宗的屋苑,情况与去年相同;而第二位沙田第一城与第三名美孚新邨的名次亦维持不变(见表)。