上周新盘连环开价，市场注意力倾向一手市场，二手交投持续淡静。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑于过去一周(10月15日至10月21日)录20宗买卖，较前一周(10月8日至10月14日)25宗下跌约2成，创4星期新低(见图)。

上周35屋苑宗数减少的同时，“零成交”屋苑数目却按周轻微下跌，上周共有22个屋苑未录买卖成交，即超过6成屋苑，而数目比起前一周24个“零成交”屋苑略为减少。

若将35屋苑按3区划分，新界区录最大跌幅，该区17屋苑录9宗成交，按周跌约4成。尽管区内花都广场及新港城分别增2宗及1宗，惟同区嘉湖山庄、愉景湾及沙田第一城分别减5宗、3宗及1宗，导致新界区跌幅最大。

至于九龙区方面，区内10屋苑维持6宗成交，走势平稳。然而，该区屋苑表现各异，当中新都城及维港湾分别增2宗及1宗；汇景花园却减3宗。

港岛区方面，交投却见上升，区内8屋苑上周录5宗成交，按周升约2成半。当中康怡花园宗数按周增2宗，杏花邨增1宗，成为上周该区交投上升的动力。