35屋苑交投连跌2星期后,上周再次回升,按周升逾一成。综合美联分行资料,过去一周(4月1日至4月7日)全港35个大型屋苑录83宗买卖,较前一周(3月25日至3月31日)75宗按周增加约10.7%(见图)。
新界区交投升约34%
踏入4月份,楼市气氛持续向好,上周35屋苑交投得以回升。若将35屋苑以3区划分,上周新界区交投表现突出,新界区17屋苑上周录51宗,按周升约34.2%。当中沙田第一城上周录14宗,按周增加7宗,而嘉湖山庄亦录11宗,按周更增8宗,成为新界区交投明显上升的动力。除此之外,大埔中心按周增加2宗;而愉景湾按周亦多1宗。
港岛区方面,区内8屋苑上周录17宗,按周亦升约21.4%。升幅主要来自杏花邨,该屋苑打破“零”闷局,上周录5宗成交。另太古城按周亦增加1宗;虽然海怡半岛及南丰新邨分别减少1宗及2宗,但仍无阻港岛区交投向上。
反观,九龙区10屋苑交投却见回落,上周录15宗,按周跌约34.8%。当中新都城按周减少4宗,丽港城亦少3宗,黄埔花园、维港湾及又一居均减少1宗;即使德福花园及东港城齐增1宗,但九龙区交投依然回落。