综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(8月2日至8月8日)合共录68宗成交,较前一周(7月26日至8月1日)83宗跌约18.1%(见图)。
港岛区交投大跌减逾5成
若将35屋苑按3区划分,上周港岛区交投显著下跌,港岛区8屋苑上周录14宗,按周跌约51.7%。当中康怡花园录3宗,按周大减7宗,太古城按周亦减少5宗,南丰新邨少3宗,海怡半岛与城市花园分别减少2宗及1宗;该区8屋苑中,只有杏花邨一个屋苑交投增加,按周多3宗,惟仍未能阻止港岛区交投显著下挫(见表)。
新界区17屋苑上周录33宗,按周亦跌约2.9%。当中沙田第一城按周减4宗,新屯门中心少3宗,丽城花园与新港城齐减2宗,骏景园及花都广场各减1宗;反观,愉景湾按周多6宗,绿杨新邨与灏景湾齐増2宗,荃湾中心及盈翠半岛各多1宗,令新界区上周交投仅轻微下跌(见表)。
九龙区方面,该区10屋苑上周录21宗,按周微增5%。当中美孚新邨多2宗,德福花园、丽港城及新都城齐增1宗;虽然维港湾及黄埔花园按周分别减3宗及1宗,但上周九龙区交投仍得以轻微上升(见表)。