中港两地正式全面通关，加上香港大型银行未有跟随美国加息，市场预期息口今年有望见顶，均利好楼市气氛，二手交投在农历新年假期后回暖。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(1月30日至2月5日)合共录100宗成交，较前一周(1月23日至1月29日)的60宗上升约66.7%，重上百宗水平，并创近3周新高(见图)。

若将35屋苑按三区划分，三区均显著升幅，其中新界区升幅最大。区内17屋苑上周录53宗，按周大增约76.7%。当中绿杨新邨及沙田第一城同增4宗，愉景新城及骏景园齐增3宗，荃湾中心、新屯门中心、嘉湖山庄及愉景湾同增2宗，盈翠半岛、大埔中心及花都广场各增1宗；区内只得新港城减少2宗，因此新界区上周宗数大增(见表)。

港岛区方面，区内8屋苑上周录21宗，按周上升约61.5%。其中太古城增加6宗，杏花邨及海怡半岛分别增加3宗及2宗；纵使康怡花园减少2宗，南丰新邨减少1宗，仍无阻港岛区上周宗数增加(见表)。

而九龙区10屋苑上周录26宗，按周则增加约52.9%。当中黄埔花园增加4宗，丽港城及东港城同增2宗，美孚新邨、维港湾、汇景花园及新都城齐增1宗；即使又一居及海逸豪园分别减少2宗及1宗，九龙区上周交投仍然上升(见表)。