上周虽然未有大型新盘登场，但有项目已上载楼书并部署推出，市场观望一手盘；与此同时，早前市场吸纳不少二手盘后，盘源未及补充，均令二手市场交投下挫。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑于过去一周(4月16日至4月22日)录61宗买卖，比起前一周(4月9日至4月15日)的84宗下跌27.4%，并创6星期新低(见图)。

上周三区交投均告回落，与此同时，“零成交”屋苑数量亦由前一周9个的低位急升至上周15个。若以3区划分，新界区为三区中跌幅最大，区内17屋苑录23宗，按周下跌43.9%。当中嘉湖山庄大减9宗；花都广场及愉景湾齐减3宗；丽城花园及荃湾中心同减2宗。

港岛区的跌幅紧随其后，区内8屋苑交投跌约21.4%至11宗。太古城及杏花邨齐减3宗；鲤景湾减2宗；纵使康怡花园按周增5宗，亦未能阻止港岛区交投下跌之势。

九龙区方面，区内10屋苑宗数按周跌幅为3区最少，按周跌约6.9%至27宗；美孚新邨减5宗；海逸豪园及又一居齐减1宗；然而，新都城交投增3宗，丽港城及东港城亦齐增1宗，令九龙区跌幅收窄。