美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，4月份共有4个项目获批预售楼花同意书，项目为元朗The YOHO Hub第C期(939伙)、锦上路柏珑I (715伙)、锦上路柏珑II (805伙)及九龙城珑碧(190伙)。值得留意，上述4个项目一共涉及2,649伙，较3月740伙急升近2.6倍，并创去年9月后7个月新高(见图一)。随着多个项目获批，相信会陆续推出市场发售，其中柏珑I已于上月开售，并取得理想销情，料近期新盘市场将持续热闹。
新增申请预售楼花方面，4月共有2个项目新申请，包括观塘道重建项目(807伙)及笔架山龙翔道188号第2期(14伙)，涉及821个单位，比起3月份1,399伙大跌约41.3%。
正因“出多入少”，累积待批预售楼花单位数目按月回落，由3月24,834伙回落至4月份23,006伙，按月回落约7.4%，并创自2002年7月后近20年第4高位(见图二)。
此批待批单位中，启德共涉及8,239个单位，占约35.8%，为各区最多；其次为屯门，录6,163伙，占约26.8%；将军澳录1,880伙，占约8.2%；大埔录1,871伙，占约8.1%。
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