据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,5月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录8,945宗,按月回落微减约2.2%;惟宗数仍逼近9,000宗水平,并创2年来第三高,可见楼市交投依然相当畅旺(见图一)。
二手住宅注册量连续3个月超越5,000宗 2012年11月后最长纪录
二手住宅注册量表现仍然理想。据资料显示,5月份二手住宅注册量录5,703宗,虽然失守6,000宗水平,但宗数仍高于今年首4个月平均每月约5,358宗。再者,宗数已连续3个月超越5,000宗水平,为2012年11月后的最长纪录,可见近期二手交投持续畅旺(见图二)。
5月新盘销售量创半年新高
至于新盘市场方面,综合《一手住宅物业销售资讯网》计算,5月多个新盘登场,并取得理想销情,加上货尾盘持续被吸纳,带动5月新盘销售量倍升。综合《一手住宅物业销售资讯网》计算,5月新盘销售超过2,100伙,按月升约1.6倍,并创半年新高。