5月新盘市场相当热闹，多个新盘登场，不少取得理想销情，加上期间市场吸纳不少货尾单位，因此累积货尾量未有因众多新盘推出而有上升压力，数量反而按月轻微减少。据美联物业房地产数据及研究中心资料显示，5月份(截至27日)累积货尾量(包括楼花及现楼)录约11,750个单位，较4月约11,800伙轻微回落约0.4%。货尾数量自去年11月跌穿12,000伙水平后，连续6个月于11,400多伙至11,900多伙之间窄幅上落(见图一)。

今年新盘销售量一半为今年登场新盘  一半为余货

年内有众多新盘推出下，货尾量走势仍窄幅上落，主要因市场吸纳全新盘之余，亦不断消化货尾单位。据资料显示，本年迄今(截至5月27日)市场售出6,586个新盘单位，当中约3,250个为今年登场项目，占约49.3%，即占约一半(见图二)。今年登场的新盘中，晋环为年内售出最多单位的项目，其次是LP10、帝御．岚天、MONACO 第1期及维港汇I。

年内售出的新盘单位中，约3,336个(占约50.7%)为去年或以前推售项目的余货(见图二)，当中恒大．珺珑湾第2期占最多，嘉峯汇、Sea to Sky、利奥坊．曦岸等紧随其后。及凯汇第二期。