据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，5月逾2,000万元一手私楼及二手住宅注册量合共录563宗，较4月份399宗按月上升约41.1%，并创自18年7月后的34个月新高(见图)。

逾2,000万元表现跑赢大市

与同期整体住宅(一手私楼及二手住宅)相比，5月整体住宅合共录7,263宗，较4月7,568宗轻微减少约4%；反观，逾2,000万元住宅注册量按月却显著上升，表现跑赢大市。

值得留意，5月份逾2,000万元住宅注册量按月急升，升幅主要来自新盘市场。若按一手及二手物业划分，5月逾2,000万元一手私楼注册量录321宗，较4月份162宗按月大升约98.1%(见图)，而升幅主要受热卖新盘晋环的带动。据资料显示，5月份逾2,000万元一手注册量最多的项目正是晋环，其次是珑珀山及GRANDE MONACO。

二手方面，5月份逾2,000万元录242宗，按月微升约2.1%，连升4个月(见图)。月内逾2,000万元二手注册量最多的屋苑为贝沙湾，紧随其后的是擎天半岛及赛西湖大厦。