美联物业上东-东大街分行联席区域经理周永业(Larry Chau)表示，港岛区500万元以下私楼供应有限，这类细价笋盘可谓买少见少，该行刚促成筲箕湾海湾华庭本月首宗成交，一个257实呎户获上车客478万元入市，1997年货转手帐面升值约9成。
周永业称，刚成交的筲箕湾海湾华庭为低层C室单位，实用面积约257呎，建筑面积约372呎，为2房间格，上车客追求生活及交通方便的细价盘，见上述单位叫价低于500万元，原业主叫价约为498万元，故议价后以478万元成交，折合实用呎价约18,599元，建筑呎价约12,849元。
原业主于1997年5月份以约250.7万元购入上述物业，是次转售帐面获利约227.3万元，物业升值91%。
