600万元或以下二手住宅注册量比率连跌3个月。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，3月首26日二手住宅注册量录3,298宗，当中600万元或以下则录1,776宗，即占约53.9%，较2月份约58.6%进一步回落。事实上，该比率自去年12月一度升至约63.6%后，过去数月已掉头回落，本月已跌至约54%水平，暂为近半年新低(见图一)。

虽然600万元或以下比率回落，但实际宗数录1,776宗，较2月份总数1,544宗高出约15%，暂已达7个月新高(见图二)。至于此类中小型物业的注册量比率回落，主要是整体二手住宅市场交投升幅更突出所致。

若将本月迄今1,776宗600万元或以下二手注册个案按地区划分，当中新界区占约5成半，录971宗；至于港岛及九龙区(包括将军澳及西贡)则录805宗，占约4成半。

若将占比最多的新界区再细分，当中以元朗及屯门录最多600万元或以下二手注册个案，本月暂录411宗。至于荃湾及葵青区共录176宗、沙田区174宗、大埔及北区171宗，而余下的离岛区则录39宗。